Пользовательский поиск

Устранение повреждений конструкции крыши-террасы

03.11.2017 0

Крыши-террасы представляют собой плоские крыши. В последнее десятилетие эта конструкция широко применялась в жилищном строительстве. Однако опыт их конструктивного решения незначителен. Для восприятия временных нагрузок Подробнее

Как сделать ремонт мягкой кровли зимой

27.01.2017 0

Для укладки мягкого (гибкого) кровельного покрытия на поверхности крыш индивидуальных домостроений, хозяйственных построек или гаражей обычно используется кровельный стройматериал в рулонах. Он, кроме основной своей Подробнее

Страница 1 из 11

Крыша — важный функциональный и декоративный элемент любого дома, от качества постройки которого зависит комфорт и безопасность его жильцов. Насколько качественно не была бы она построена, наступает время, когда будет нужен капитальный ремонт крыши.

Ремонт крыши

Иногда, при возникновении проблем обычный ремонт уже помочь не способен, приходится выполнять более сложные работы. Выполняется полная или частичная замена всей конструкции кровли и старого покрытия крыши, слои гидро- и теплоизоляции восстанавливаются полностью или ремонтируются, заменяется система водостоков. Осуществляются работы по обновлению внешнего вида ремонтируемой кровли.

Строительно-монтажные работы при капремонте крыши включают следующие этапы:

  1. демонтаж старой кровли;
  2. ремонт или восстановление стропильной конструкции;
  3. обработка деревянных элементов антисептиками и веществами, препятствующими воспламенению;
  4. ремонт или восстановление паро- и теплоизоляции;
  5. монтаж нового покрытия.

При выполнении ремонтных работ нужно учитывать, что кровельные материалы имеют различные технические характеристики, поэтому нужно подбирать инструменты для выполнения работ с учетом характеристик покрытия.

При планировании проведения таких работ нужно учитывать погоду – их выполняют в теплый и сухой период года. Исключение составляет аварийное восстановление кровли при появлении протечек.

Стоимость ремонта крыши зависит от того, какие материалы использовались при строительстве старого покрытия, цена их демонтажа, стоимость восстановления, ремонта, переоборудования подкровельной системы и цены нового покрытия и его укладки.

Капитальный ремонт отдельных типов крыш

Сейчас распространено широко использование дешевых материалов кровли (рубероид, толь). Такие крыши необходимо ремонтировать через два-три года. Вышесказанное относится в полной мере и к мембранным крышам.

Стальное кровельное покрытие прочнее, чем битумное, но влияние атмосферы отрицательно действуют и на такие кровельные материалы. Например, кровля из металла может поржаветь.

Капремонт такой кровли проводят путем очищения дефектных участков от ржавчины и их залуживания (запаивания). В случае если повреждения такой кровли составляют значительнее 30% ее поверхности – необходимо провести его полную замену, это сэкономит средства, так как замена кровельного стального покрытия обойдется дешевле, чем ремонт.

Сроки службы покрытий кровли

Срок службы каждого типа кровельного материала устанавливается производителем или нормативными документами страны его происхождения. Усредненные нормативы службы покрытия:

  • Покрытие кровли из натуральной черепицы — 90 лет;
  • Кровельная черная сталь может служить 15 лет;
  • Битумные рулонные материалы – 5 лет;
  • Оцинковка — 30 лет.

Это не значит, что до проведения капитального ремонта черепичной кровли пройдет 90 лет.

Нужно периодически проводить осмотр конструкции кровли снаружи и внутри, чтобы ограничится текущим ремонтом.

Рейтинг@Mail.ru